Единая информационная служба

Прием показаний счетчиков

pokazaniya

Калькулятор Гкалорий

Калькулятор Гкалорий

Список должников

debtors

Каково быть председателем

2iN7wwNqpDg

Старший по дому? — да слаще должности и не бывает! Работает на управляющую компанию. И за свою работу гребёт деньги лопатой. Вот так и не иначе жители воспринимают старшего по дому — председателя Совета МКД. Разоблачение века: каждое из этих утверждений не соответствует действительности даже на долю процента.

Эта работа для меня
стала открытием

Наталия Целищева, председатель Совета МКД № 5а по ул. Промышленная:

— Чтобы быть председателем, надо быть оптимистом и болеть душой за свой дом. Нужно, чтобы было желание жить в красоте, среди прекрасного. Чтобы всем вокруг было хорошо и здорово.

Мы были одним из первых домов в Новоуральске, где появился Совет МКД. И лично мы ощутили эту разницу: дом с Советом — дом без Совета. Хотя изначально, создавая Совет, все хотели просто счётчики поставить и этим ограничиться. А я в нашем доме живу с самого-­самого его начала, когда в детстве моём родители сюда заехали. Подумала: «Председателем будет человек со стороны…» — и не захотела, чтобы так было. Я люблю свой дом, свой двор, я здесь выросла. Двор и дом — это просто неотъемлемая часть меня, и кто, если не я?

Ведь в большинстве своём все эти разговоры «а давайте это сделаем, а давайте то» заканчиваются обычно чем? — да ничем, смотришь на это и думаешь: «Сама не сделаешь — никто и не сделает». Думаешь иногда: «Да брошу всё!», а потом: «Не-е-ет, конечно, не брошу я эту работу! Никто не сделает лучше, чем ты сам».

С другой стороны, быть председателем мне и самой нравится. Я по основной своей профессии работаю в торговле, и постоянное взаимодействие с людьми мне нравится. И как председатель я тоже постоянно работаю с людьми, трудно, конечно, нервозно очень, ответственно, но по-­другому-то как? Надо! И надо в первую очередь мне самой. Так и работаю уже много лет. За это время сменилось и личное восприятие сферы ЖКХ. Поначалу я думала: «Да я им всем в ЖКХ покажу! Да я им всем задам!». А посмотрела — и мне кажется, всё выстроено грамотно. Открыта, доступна и незавуалирована вся информация, особенно та, которая касается денег, которые жители платят на содержание дома, и в этой информации можно разобраться. С любым вопросом, с любой проблемой и с любым пожеланием можно обратиться хоть в ЖЭК, хоть в УЖК — и ­противодействия-то нет! К кому бы ни обратился — все доступны для разговора, всё решаемо, всё обсуждаемо. Для меня это было открытием! Л­юди-то работают! И мне это нравится. Всё, что мы хотели, нам сделали, в тесном контакте находимся и с техником, и с инженером, и со специалистом по работе с населением. Нас 8 человек в Совете, по 2 человека из каждого подъезда. Сил и времени мы, конечно, вложили много, и побегали по квартирам много. Но оно того стоило!

Когда в наш дом заезжают новые жильцы, они удивляются: «У вас что, есть Совет? Вот это да! Здорово!». И моё мнение: там, где жители жалуются, что им в доме ничего не делают, — в этом виноваты они сами. Пусть создают Совет МКД и начинают работу!

 

Один в поле не воин

Андрей Жерлыгин, председатель Совета МКД № 1 по ул. Октябрьская:

— Я председатель всего год, должного опыта ещё и нет. Работа эта требует очень много свободного времени. У пенсионеров его побольше, они могут себе позволить заниматься общественной работой. У меня его не так много, но я заручился поддержкой наших жителей, сказали, что будут помогать. Ведь самое главное — голосование, очень сложная процедура, нужно ходить по подъездам. В каждом подъезде у нас есть старший, он не входит в Совет МКД, но это уважаемый человек, и его знают все. А всё остальное решаемо (с жилконторой, с управляющей компанией) даже по телефону, и это несложно. Порядок наводим, хочется, чтобы у нас был порядок. Хотя у нас дом и двор и так один из самых красивых и благоустроенных, раньше здесь разные начальники жили, поэтому сложилось так, что контингент в доме в целом неплохой.

Моё мнение: председатель не должен работать один, ведь у любого опустятся руки, когда люди не хотят помогать. А когда есть хоть ­какая-то помощь — тогда легче. В нашем доме — 200 с лишним квартир, 17 подъездов, по количеству подъездов наш дом — рекордсмен в городе. В нашем Совете МКД 5 человек (вместе со мной), но фактически работу ведут трое, каждый на своём участке: один с населением работает, другой — с организациями, третий — с ЖЭКом. Г­де-то на Советской есть дом. 200 квартир — и работает один старший по дому! В одиночку! На себе тянет всю работу, сам обходит квартиры… Бедный-­несчастный, сколько ж ему времени надо!.. Ведь ­занимаешься-то всей этой работой в своё личное время! Конечно, надо, чтобы команда была, чтобы помимо председателя было ещё хотя бы несколько человек. Один в поле не воин.

Если старшим по дому ещё и платить — спроса с них ещё больше будет у жителей. А все старшие по дому — энтузиасты, работают на общественных началах. Им просто нравится, как благоустраиваются двор, подъезд… Пока есть у таких людей энтузиазм — на них всё и держится. Надо председателям держаться поближе друг к другу. Состыковываться и объединяться.

 

Добро пожаловать в Совет

Ирена Ислентьева, председатель Совета МКД № 5 по ул. Свердлова:

— До меня в моём доме председателя Совета МКД никогда не было. Лично мне председателем быть легко: я живу в этом доме с детства, меня здесь все знают и, наверное, понимают, что своим соседям я никогда ничего во вред не сделаю. У нас 48 квартир, но я не стремлюсь ­кого-то ещё привлекать к работе в Совете только потому, что сама справляюсь со всеми заботами председателя. Мы с соседями сообща ведём планомерную работу по благоустройству нашего дома и двора и приведению их в порядок. Подъезды отремонтировали, постепенно заменяем окна. Проблемы у нас в доме такие же, как у всех, и точно так же, как и в других домах, бывает, пахнет канализацией, как в других домах, у нас царапают стены в подъездах, были проблемы с парковкой. Никаких преференций я как руководитель управляющей компании своему дому не предоставляю, за что голосуют жители — то они и получают. Да, мы точно так же, как и жители других домов, проводим общие собрания и голосуем за тот или иной вид работ, потому что этого требует современное российское законодательство. Кстати, если ­кто-то боится, что, избрав Совет, он не справится с работой и ничего не получится: схема работы Совета уже и так сильно упрощена. Сегодня очень расширен перечень вопросов, по которым может принимать решение Совет МКД без участия остальных собственников.

П­очему-то люди думают, что председатель и члены Совета МКД работают за деньги. Истина в том, что работа эта никак и никем никогда не оплачивается. Это общественная работа, её выполняют общественники — неравнодушные, активные люди, которым не всё равно, как живёт их дом. Поэтому, когда председатели Советов говорят, что соседи их уже ассоциируют с работниками управляющей компании, в этом есть доля правды: по уровню знаний и умений фактически они достигли уровня специалиста управляющей компании. Только денег за свою работу они не получают. А между тем соседи могут им позвонить в 2 ночи и сказать, что лампочка в подъезде не горит, а могут и с агрессией накинуться, потому что в доме ­что-то не сделано. И, к сожалению, бывает, что «благодаря» таким вот «соседям» у нас председатели — хорошие председатели! — складывают полномочия. Потому что их допекли жители собственного же дома, ведь любимая позиция многих — со стороны покритиковать за ­что-то и, таким образом, с помощью критиканства «проявить своё участие» в жизни дома.

В моём понимании председатели — это коллеги сотрудников управляющей компании, и я их всех называю своими коллегами. Но это — общественники. И для меня загадка: ­почему-то жители не верят и не понимают, что председатель — просто переговорщик, посредник между ними и управляющей компанией. Единственный способ поверить в это — самим стать председателями. Поэтому, если ­кто-то думает, что в Совете МКД так сладко, — добро пожаловать работать в свой Совет!

 

Татьянин двор

Татьяна Богданова, председатель Совета МКД № 4 по ул. Октябрьская:

— Председатель — это большая ответственность. За порядок в твоём доме, за людей, которые живут рядом с тобой. Это умение компетентно ответить соседям на вопрос, касающийся сферы ЖКХ. Это любовь и уважение к соседям, какого бы статуса они ни были. Это желание быть полезным людям. Это возможность своим примером привлечь людей к наведению порядка и красоты в доме, организовав, например, субботник или работу в цветнике.

От меня как от старшей по дому исходит то или иное предложение, и я сама везде и во всём участвую. И я тоже сама многого не знала, пока не прошла обучение в «Школе председателя», которую много лет проводит УЖК «Новоуральская». Совет МКД в нашем доме работает с 2012 года, недавно было 9 лет, как я председатель. Как всё получилось? Прочитала в местной газете про установку приборов учёта в доме, проявила инициативу, потребовалось решение общего собрания, и мне сказали: «Давайте тогда вы и будете председателем, а мы будем вам помогать». С этого всё и началось. Но мне ведь помощники нужны, я и придумала: у нас 16 этажей — значит, будет 16 старших по этажу (сейчас, конечно, их поменьше стало). Это очень помогает при проведении голосования.

Председательство меня изменило как человека, люди уважают, слушаются, советуются, это стимулирует очень. Говорю сама себе: «Вставай и иди, тебе надо посадить то-то или полить». А все жители мне во всём помогают. Как же я без людей-то? Иной раз приду собирать голоса, а люди даже и не спрашивают, за что голосуют: «Да мы тебе верим. Раз ты, Алексеевна, так говоришь,— значит, так и надо. Давай бланк, где подписать?». Это большая поддержка. Соседи меня так и называют: «Наша хозяюшка». И сами становятся хозяевами нашего дома.

Времени и сил у меня пока на эту работу хватает. Главное, что муж, Василий Павлович, не против, и он мой первый помощник. И ещё самые-самые мои помощники Людмила Александровна Кузнецова, Татьяна Николаевна Кротенко, Надежда Исмаиловна Сорокина, Татьяна Максимовна Белоусова, Наталья Александровна Гришина, Раиса Яковлевна Маслова, Виктор Петрович Фадеев, Асия Ягудовна Шмырина. Как видите, из девяти человек - три Татьяны, и я Татьяна. Имя Татьяна вообще-то означает устроительница, учредительница, поэтому, наверное, мы такие по жизни и есть. У нас в районе ещё есть Татьяны — старшие по дому: Сергея Дудина,3 — Татьяна Ивановна Феоктистова, Советская 8/2 — Татьяна Ивановна Бороздина. Я с ними и с другими председателями знакома и общаюсь, нам всегда есть о чём поговорить.

MOoGvuOZzDM

Сервисы сайта ООО «УЖК «Новоуральская»

Яндекс.Метрика Форумы Новоуральска
Дизайн сайта - студия DEMTEAM