Что относится к текущему ремонту здания?

  В соответствии с действующими нормативными документами текущий ремонт здания, который выполняется управляющими компаниями, включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем, относящихся к общедомовому имуществу здания для поддержания эксплуатационных показателей. В состав рекомендуемых работ, выполняющихся по текущему ремонту жилого дома, относится: ремонт лестничных клеток с окраской стен и потолков, ремонт козырьков над входами в подъезды, частичные ремонт и окраска фасадов, мелкий ремонт фундаментов, отмостки, цоколя, вентиляционных продухов в наружных стенах здания, усиление элементов деревянной стропильной системы, огнезащита и обработка составами от гниения деревянных элементов крыш в чердачных помещениях, мелкий ремонт покрытия кровель, водосточных желобов.

Подробнее: Что относится к текущему ремонту здания?

Что относится к муниципальной собственности многоквартирного дома (МКД)? Владельцы нежилых помещений в МКД – за что и куда платят?

  Законодательством не установлен конкретный перечень имущества в МКД, которое могло бы относиться только к муниципальной собственности. В муниципальной собственности могут находиться жилые помещения (квартиры), нежилые помещения (магазины, парикмахерские и т.д.), а также муниципалитету может принадлежать соответствующая доля в общем имуществе многоквартирного дома. Уточнить, относится ли объект к муниципальной собственности, можно в администрации Новоуральского городского округа.

Подробнее: Что относится к муниципальной собственности многоквартирного дома (МКД)? Владельцы нежилых...

В период проведения общего собрания в многоквартирном доме собственники помещений принимают решения (заполняют бланки для голосования) по вопросам, поставленным на повестку собрания. Почему собственнику помещения нельзя ознакомиться с принятыми решениями

  Предоставить решения собственников помещений не представляется возможным, так указанная в них информация содержит персональные данные собственников (Ф.И.О., адрес, общую площадь помещения, информацию документа, подтверждающего право собственности на квартиру), и в силу Федерального закона № 152-ФЗ от 27 июля 2006г. может быть предоставлена третьим лицам, т.е. Вам, только с их согласия. Собственники помещений при голосовании утверждают состав счетной комиссии, которой они доверяют подсчет голосов, составление и подписание протокола общего собрания.

При оплате квартплаты ни разу не говорили про пени, сейчас всплыло пени 2004г. – 36 тыс.руб.

  Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования

  Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

Подробнее: При оплате квартплаты ни разу не говорили про пени, сейчас всплыло пени 2004г. – 36 тыс.руб.

Прошу снять оплату за коммунальные услуги с моей дочери, которая проживает в Екатеринбурге и снимает жилье согласно договору аренды жилого помещения, работает в Екатеринбурге. Временную регистрацию на арендуемое помещение хозяин не оформляет.

  Постановление правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»устанавливает порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении.

  В п. 56 Правил указано, что «…перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. ….

Подробнее: Прошу снять оплату за коммунальные услуги с моей дочери, которая проживает в Екатеринбурге и...

Сервисы сайта ООО «УЖК «Новоуральская»

22727

Форумы Новоуральска
Дизайн сайта - студия DEMTEAM