Уведомление о ЖКХ-долге на электронку - это обман!

Подробности

Создано 07.12.2020 09:56

ЖКУ новоуральцы оплачивают только по платёжкам НРИЦ, а УЖК шлёт должникам заказные письма по почте

Самый новый вид мошенничества - фальшивые уведомления на электронную почту о долгах за ЖКХ. Технологию новейшей преступной схемы, с которой столкнулись их клиенты, в конце минувшей недели рассказал в СМИ вице-президент ВТБ, руководитель департамента эквайринга Алексей Киричек.

По электронной почте мошенники присылают потенциальным жертвам уведомление о долге за коммунальные услуги. И просят погасить его онлайн по фальшивой квитанции или прислать информацию о совершенном платеже. Если человек проходил по ссылке из письма и начинал онлайн-оплату, аферисты получали доступ к его банковскому счету. Если человек игнорировал письмо, мошенники звонили ему якобы от лица управляющей компании, пытались выяснить способ оплаты и реквизиты карты, с которой проходил платеж, и предлагали провести тестовую транзакцию для проверки и сообщить им код из СМС.  

Подробнее: Уведомление о ЖКХ-долге на электронку - это обман!

Счётчик считает, счётчик крутится...

Подробности

Создано 04.12.2020 07:44

До 31 декабря 2020 года действует мораторий Правительства РФ на поверку просроченных счётчиков. Больше полугода назад в Новоуральске был найден неплохой выход из ситуации. Собственники своими силами меняют индивидуальные приборы учёта, а дальше выполняют предложенную УЖК «Новоуральская» инструкцию, и их счётчик считается условно принятым в эксплуатацию.

Но до конца моратория рукой подать. А что дальше?

— На сегодняшний день неизвестно, продолжится действие этого моратория или нет, — комментирует начальник отдела учета коммунальных ресурсов ООО «УправдомЭнергоСервис» Наталья Трофимова. — Информации об этом пока не было нигде. Пока мораторий до 31 декабря включительно. Это было Постановление Правительства РФ, о котором объявляли очень долго и во всеуслышание. Поэтому будут ли продлевать мораторий или ограничатся 31-м декабря — в любом случае все мы с вами об этом услышим. Думаю, в течение декабря станет известно. Если продлят, то не только для Москвы, но и для всей России.

Подробнее: Счётчик считает, счётчик крутится...

ТСЖ: манна небесная или всё, как у всех?

Подробности

Создано 04.12.2020 07:21

Немного истории

До 1986 года в Новоуральске не было кооперативных домов. Советская, 22 стал первым. Потом с интервалом появились Чурина, 4 и Корнилова, 5. Город, естественно, не мог взять кооперативные дома на свой баланс. Так появился ЖСК — жилищно-строительный кооператив. Председатели вели организационную работу, отслеживали списки, платежи, вели коммунальный учёт.

— У нас в архивах остались документы от руки: «Примите меня в кооператив…», списки кооператива, протоколы собраний и другие,  — рассказывает председатель ТСЖ «Надежда» Галина Вавилова.  — Первым председателем кооператива был инженер с УЭХК Берестнев. Он создал рабочую группу, которая занималась проведением собраний, сбором платежей, выдачей справок и др. Как только дом сдали в эксплуатацию, потребовался институт управления домом. Избрали правление, председателя, были бухгалтер, электрик и весь обслуживающий персонал — всё, как положено.

Сама Галина Михайловна жила на Советской, 22 и работала инженером по охране труда во 2-м училище. Поскольку у неё имелся опыт в сфере строительства, возглавить ЖСК в конце концов предложили ей.

Подробнее: ТСЖ: манна небесная или всё, как у всех?

Общие собрания собственников в условиях пандемии коронавируса: практика УЖК «Новоуральская» и её дочерних обществ

Подробности

Создано 16.11.2020 06:09

УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ

 Проведение общих собраний в очной форме - обычная форма взаимодействия управляющих компаний и жителей до пандемии 

Как сейчас проходят собрания собственников в домах? Могут ли они проводиться в условиях сложной эпидемиологической ситуации? Как управляющая компания выходит из этой ситуации?

Своевременные ремонты в многоквартирных домах необходимо проводить, чтобы поддерживать их в надлежащем состоянии. Но принятие решений по выполнению работ по текущему ремонту в доме - за собственниками. Так предусмотрел Жилищный кодекс, и какие-либо текущие работы на доме без решения общего собрания собственников управляющая компания проводить не вправе (ст. 44., п. 2 Жилищный кодекс РФ). 

А тем временем пандемия продолжается. Эпидемиологическая ситуация в Новоуральске сложна, как и везде. В целях безопасности собственники и управляющая компания не имеют морального права проводить очные собрания. Да и не все жители могут теперь собраться для этого во дворе. Особенно это касается людей пожилого возраста, либо кого эпидемия не обошла стороной.

Но управляющая жилищная компания «Новоуральская» и её дочерние обслуживающие компании в условиях пандемии работу не остановили. Жизнь в многоквартирном доме продолжается. УЖК нашла выход из ситуации: в целях безопасности собственников проведение очных собраний приостановлено, но управляющая компания совместно с жителями практикует проведение общих собраний в заочной форме.

Подробнее: Общие собрания собственников в условиях пандемии коронавируса: практика УЖК «Новоуральская» и её...