Здравствуй, ёлка, новый год!

inx960x640

 Праздник праздником, а жители не должны ощущать предновогодье и длительные новогодние каникулы в сфере ЖКХ. В каком режиме новоуральцы будут получать привычные услуги?

ЛЮБАЯ ПРОБЛЕМА ЖКХ

Тел. 2–27–27 Единая информационная служба ЕАДС‑1 круглосуточно без выходных и праздничных дней

Подробнее: Здравствуй, ёлка, новый год!

Уведомление о ЖКХ-долге на электронку - это обман!

ЖКУ новоуральцы оплачивают только по платёжкам НРИЦ, а УЖК шлёт должникам заказные письма по почте

Самый новый вид мошенничества - фальшивые уведомления на электронную почту о долгах за ЖКХ. Технологию новейшей преступной схемы, с которой столкнулись их клиенты, в конце минувшей недели рассказал в СМИ вице-президент ВТБ, руководитель департамента эквайринга Алексей Киричек.

По электронной почте мошенники присылают потенциальным жертвам уведомление о долге за коммунальные услуги. И просят погасить его онлайн по фальшивой квитанции или прислать информацию о совершенном платеже. Если человек проходил по ссылке из письма и начинал онлайн-оплату, аферисты получали доступ к его банковскому счету. Если человек игнорировал письмо, мошенники звонили ему якобы от лица управляющей компании, пытались выяснить способ оплаты и реквизиты карты, с которой проходил платеж, и предлагали провести тестовую транзакцию для проверки и сообщить им код из СМС.  

МОШЕННИКИ

Подробнее: Уведомление о ЖКХ-долге на электронку - это обман!

Счётчик считает, счётчик крутится...

До 31 декабря 2020 года действует мораторий Правительства РФ на поверку просроченных счётчиков. Больше полугода назад в Новоуральске был найден неплохой выход из ситуации. Собственники своими силами меняют индивидуальные приборы учёта, а дальше выполняют предложенную УЖК «Новоуральская» инструкцию, и их счётчик считается условно принятым в эксплуатацию.

Но до конца моратория рукой подать. А что дальше?

— На сегодняшний день неизвестно, продолжится действие этого моратория или нет, комментирует начальник отдела учета коммунальных ресурсов ООО «УправдомЭнергоСервис» Наталья Трофимова. Информации об этом пока не было нигде. Пока мораторий до 31 декабря включительно. Это было Постановление Правительства РФ, о котором объявляли очень долго и во всеуслышание. Поэтому будут ли продлевать мораторий или ограничатся 31-м декабря в любом случае все мы с вами об этом услышим. Думаю, в течение декабря станет известно. Если продлят, то не только для Москвы, но и для всей России.

123

Подробнее: Счётчик считает, счётчик крутится...

ТСЖ: манна небесная или всё, как у всех?

Немного истории

До 1986 года в Новоуральске не было кооперативных домов. Советская, 22 стал первым. Потом с интервалом появились Чурина, 4 и Корнилова, 5. Город, естественно, не мог взять кооперативные дома на свой баланс. Так появился ЖСК — жилищно-строительный кооператив. Председатели вели организационную работу, отслеживали списки, платежи, вели коммунальный учёт.

— У нас в архивах остались документы от руки: «Примите меня в кооператив…», списки кооператива, протоколы собраний и другие,рассказывает председатель ТСЖ «Надежда» Галина Вавилова. — Первым председателем кооператива был инженер с УЭХК Берестнев. Он создал рабочую группу, которая занималась проведением собраний, сбором платежей, выдачей справок и др. Как только дом сдали в эксплуатацию, потребовался институт управления домом. Избрали правление, председателя, были бухгалтер, электрик и весь обслуживающий персонал — всё, как положено.

Сама Галина Михайловна жила на Советской, 22 и работала инженером по охране труда во 2-м училище. Поскольку у неё имелся опыт в сфере строительства, возглавить ЖСК в конце концов предложили ей.

тсж

Подробнее: ТСЖ: манна небесная или всё, как у всех?

Общие собрания собственников в условиях пандемии коронавируса: практика УЖК «Новоуральская» и её дочерних обществ

УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ

1-9

 Проведение общих собраний в очной форме - обычная форма взаимодействия управляющих компаний и жителей до пандемии 

Как сейчас проходят собрания собственников в домах? Могут ли они проводиться в условиях сложной эпидемиологической ситуации? Как управляющая компания выходит из этой ситуации?

Своевременные ремонты в многоквартирных домах необходимо проводить, чтобы поддерживать их в надлежащем состоянии. Но принятие решений по выполнению работ по текущему ремонту в доме - за собственниками. Так предусмотрел Жилищный кодекс, и какие-либо текущие работы на доме без решения общего собрания собственников управляющая компания проводить не вправе (ст. 44., п. 2 Жилищный кодекс РФ). 

А тем временем пандемия продолжается. Эпидемиологическая ситуация в Новоуральске сложна, как и везде. В целях безопасности собственники и управляющая компания не имеют морального права проводить очные собрания. Да и не все жители могут теперь собраться для этого во дворе. Особенно это касается людей пожилого возраста, либо кого эпидемия не обошла стороной.

Но управляющая жилищная компания «Новоуральская» и её дочерние обслуживающие компании в условиях пандемии работу не остановили. Жизнь в многоквартирном доме продолжается. УЖК нашла выход из ситуации: в целях безопасности собственников проведение очных собраний приостановлено, но управляющая компания совместно с жителями практикует проведение общих собраний в заочной форме.

Подробнее: Общие собрания собственников в условиях пандемии коронавируса: практика УЖК «Новоуральская» и её...

Сервисы сайта ООО «УЖК «Новоуральская»

Яндекс.Метрика Форумы Новоуральска
Дизайн сайта - студия DEMTEAM