Счётчик считает, счётчик крутится...

До 31 декабря 2020 года действует мораторий Правительства РФ на поверку просроченных счётчиков. Больше полугода назад в Новоуральске был найден неплохой выход из ситуации. Собственники своими силами меняют индивидуальные приборы учёта, а дальше выполняют предложенную УЖК «Новоуральская» инструкцию, и их счётчик считается условно принятым в эксплуатацию.

Но до конца моратория рукой подать. А что дальше?

— На сегодняшний день неизвестно, продолжится действие этого моратория или нет, комментирует начальник отдела учета коммунальных ресурсов ООО «УправдомЭнергоСервис» Наталья Трофимова. Информации об этом пока не было нигде. Пока мораторий до 31 декабря включительно. Это было Постановление Правительства РФ, о котором объявляли очень долго и во всеуслышание. Поэтому будут ли продлевать мораторий или ограничатся 31-м декабря в любом случае все мы с вами об этом услышим. Думаю, в течение декабря станет известно. Если продлят, то не только для Москвы, но и для всей России.

123

Подробнее: Счётчик считает, счётчик крутится...

ТСЖ: манна небесная или всё, как у всех?

Немного истории

До 1986 года в Новоуральске не было кооперативных домов. Советская, 22 стал первым. Потом с интервалом появились Чурина, 4 и Корнилова, 5. Город, естественно, не мог взять кооперативные дома на свой баланс. Так появился ЖСК — жилищно-строительный кооператив. Председатели вели организационную работу, отслеживали списки, платежи, вели коммунальный учёт.

— У нас в архивах остались документы от руки: «Примите меня в кооператив…», списки кооператива, протоколы собраний и другие,рассказывает председатель ТСЖ «Надежда» Галина Вавилова. — Первым председателем кооператива был инженер с УЭХК Берестнев. Он создал рабочую группу, которая занималась проведением собраний, сбором платежей, выдачей справок и др. Как только дом сдали в эксплуатацию, потребовался институт управления домом. Избрали правление, председателя, были бухгалтер, электрик и весь обслуживающий персонал — всё, как положено.

Сама Галина Михайловна жила на Советской, 22 и работала инженером по охране труда во 2-м училище. Поскольку у неё имелся опыт в сфере строительства, возглавить ЖСК в конце концов предложили ей.

тсж

Подробнее: ТСЖ: манна небесная или всё, как у всех?

Общие собрания собственников в условиях пандемии коронавируса: практика УЖК «Новоуральская» и её дочерних обществ

УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ

1-9

 Проведение общих собраний в очной форме - обычная форма взаимодействия управляющих компаний и жителей до пандемии 

Как сейчас проходят собрания собственников в домах? Могут ли они проводиться в условиях сложной эпидемиологической ситуации? Как управляющая компания выходит из этой ситуации?

Своевременные ремонты в многоквартирных домах необходимо проводить, чтобы поддерживать их в надлежащем состоянии. Но принятие решений по выполнению работ по текущему ремонту в доме - за собственниками. Так предусмотрел Жилищный кодекс, и какие-либо текущие работы на доме без решения общего собрания собственников управляющая компания проводить не вправе (ст. 44., п. 2 Жилищный кодекс РФ). 

А тем временем пандемия продолжается. Эпидемиологическая ситуация в Новоуральске сложна, как и везде. В целях безопасности собственники и управляющая компания не имеют морального права проводить очные собрания. Да и не все жители могут теперь собраться для этого во дворе. Особенно это касается людей пожилого возраста, либо кого эпидемия не обошла стороной.

Но управляющая жилищная компания «Новоуральская» и её дочерние обслуживающие компании в условиях пандемии работу не остановили. Жизнь в многоквартирном доме продолжается. УЖК нашла выход из ситуации: в целях безопасности собственников проведение очных собраний приостановлено, но управляющая компания совместно с жителями практикует проведение общих собраний в заочной форме.

Подробнее: Общие собрания собственников в условиях пандемии коронавируса: практика УЖК «Новоуральская» и её...

ЖКХ – не отображающее зеркало, а увеличивающее стекло

Я не умею строить ракетные двигатели. Я непрофессиональный повар и не школьный учитель. Я не развиваю бизнес — ни ядерный, ни неядерный. И я не суюсь в эти сферы со своим анализом, у меня есть своя деятельность, которой занимает у меня всё рабочее время и, к Сожалению, большую часть личного.
Но уж коли замахнулся на сферу ЖКХ — делай это профессионально. А у того, кто пристально, с политиканско-критиканской подоплёкой посвящает свою жизнь анализу этой сферы, просто много свободного времени на его непосредственной работе.Такое моё мнение.

МНОГО СТАЛО ТАКИХ ЖЕЛАЮЩИХ ВСЁ ЧТО-ТО ВОЗБУЖДАТЬ 

Маяковский, думаю, не в обиде: сфера ЖКХ — тоже очень сложная и тонкая, отражается на нас на всех без исключения, как и театр. И непрофессионалам и пиарщикам прикасаться к ней абсолютно противопоказано.
Новоуральск, к сожалению, знает немало «знатоков» и «специалистов ЖКХ», которые в разные годы приходили в какую-нибудь контролирующую городское ЖКХ комиссию и на негативе «заводили» население своими фантазиями — то ли от нереализованности, то ли отвлекая общественное внимание от собственной деятельности, то ли сводя с кем-то личные счёты и зарабатывая политические «очки». 

тянут канат

Подробнее: ЖКХ – не отображающее зеркало, а увеличивающее стекло

В большой семье УЖК прибыло

Несколько новоуральских многоквартирников переходят под управление "дочки" холдинга УЖК "Новоуральская"

Муниципальное унитарное предприятие «Нива» осуществляла управление эксплуатацией жилого фонда в сельских населённых пунктах. И в нескольких многоквартирных домах Новоуральского городского округа — бывших общежитиях, которые «Нива» получила в 2015-м от «Уюта». В силу разных причин к концу 2019-го компания обслуживать жилой фонд не имела ни технической, ни финансовой возможности, и как юридическое лицо была признана несостоятельной: собственные долги предприятия перед кредиторами превысили задолженность перед ней её должников. В настоящее время в отношении «Нивы» открыто конкурсное производство, идёт её банкротство.

 

5868824 1000

Подробнее: В большой семье УЖК прибыло

Сервисы сайта ООО «УЖК «Новоуральская»

Яндекс.Метрика Форумы Новоуральска
Дизайн сайта - студия DEMTEAM