Как будет производиться начисление за общедомовые нужды после установки общедомовых приборов учета для лиц 1) у которых в квартире нет счетчиков, 2) живущих в приватизированной или неприватизированной квартире?

При определении объема коммунального ресурса, расходуемого на общедомовые нужды, из объема коммунальных услуг, определенных по показаниям общедомовых приборов учета, вычитается сумма объемов коммунальных услуг, потребленных во всех помещениях (квартиры, офисы, магазины и пр.). Оставшийся объем распределяется пропорционально общей площади каждой квартиры и каждого нежилого помещения (офисы, магазины и пр.) независимо от того, имеются ли в квартире индивидуальные приборы учета, и независимо от того, приватизирована квартира или нет.  

- Почему с октября в домах с ОПУ расход за ОДН увеличился?

При определении объема коммунального ресурса, расходуемого на общедомовые нужды, из объема коммунальных услуг, определенных по показаниям общедомовых приборов учета, вычитается сумма объемов коммунальных услуг, потребленных во всех квартирах, а оставшийся объем распределяется пропорционально общей площади жилых помещений (квартир). До сентября 2012 года норматив потребления холодной воды на человека составлял 7,23 м3, а с сентября 2012 года норматив холодной воды на человека составляет 4,85 м3. Следовательно, начисленный объем коммунальных услуг в квартирах, где нет индивидуальных приборов учета, снизился почти в 1,5 раза, в результате оставшийся объем, распределяемый на общедомовые нужды, увеличился.  

Как контролируется правильность снятия показаний общедомовых приборов и участие в этом процессе жителей (Советов многоквартирных домов)?

Информация с приборов учёта передаётся в ресурсоснабжающие организации (МУП «Теплосети», МУП «Водоканал», ООО НУЭСК) в форме отчёта с указаниями необходимых параметров. Эти предприятия имеют право снимать контрольные показания и осуществлять проверку условий эксплуатации и сохранность коллективных (общедомовых) приборов учёта, установленных в многоквартирных домах. Сама процедура снятия показаний с общедомовых приборов учёта осуществляется при помощи системы диспетчеризации, дистанционно, в автоматическом режиме (без выхода контролеров на место, в 00 часов последнего дня расчетного периода).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг …», при наличии коллективного (общедомового) прибора учета, ООО «УЖК «Новоуральская» обязана ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.

Потребители (собственники или пользователи помещений в многоквартирном доме) имеют право по требованию (в течение одного рабочего дня со дня обращения) ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета. Информацию по этому вопросу можно получить по телефону 4-82-37.

Денис Ипатов,

главный энергетик

Почему оплата за общедомовые нужды берется с квадратных метров, принадлежащих собственнику?

На основании положений статей 37, 39 Жилищного кодекса РФ, объем ресурсов на общедомовые нужды распределяется между собственниками в соответствии с долями в праве общей собственности на общее имущество дома. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру площади помещения собственника. Таким образом, размер расходов собственника на общедомовые нужды определяется в расчете на один квадратный метр помещения собственника.

Максим Киселёв,

главный юрисконсульт

Каким категориям граждан (была передача по областному радио) индивидуальные счетчики ставят бесплатно?

Информация, распространенная средствами массовой информации о бесплатной установке счетчиков некоторым категориям граждан, касалась муниципального образования г. Екатеринбург, где органами местного самоуправления принято соответствующее положение и предусмотрены средства местного бюджета на эти цели.

В Новоуральском городском округе в бюджете на 2013 год также предусмотрены средства на указанные цели в виде возмещения затрат на установку индивидуальных приборов учета малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Максим Киселёв,

главный юрисконсульт

Еще статьи...

  1. Когда (с какого времени) ООО «УЖК «Новоуральская» будет согласовывать объемы, качество выполненных работ по дому, чтобы оплата производилась за действительно выполненные работы?
  2. Как осуществляется осмотр оборудования, находящегося в подвале дома?
  3. Какие действия нужно предпринять жителям многоквартирного дома, чтобы установить общедомовые приборы учета? Сколько это будет стоить?
  4. Какой температуры должна быть горячая вода в квартире?
  5. Возможна ли установка общедомовых счётчиков не на весь дом, а на отдельный подъезд?
  6. Хочу снести гипсовую стену между кухней и кладовкой, чтобы увеличить площадь кухни. Стена не несущая. Нужно ли согласование с кем-либо?
  7. Хочу поменять батареи в квартире. Надо ли платить в управляющую компанию за отключение стояка?
  8. Я не принимал участия в собрании по выбору Совета многоквартирного дома. Получается, многие решения Совет или собрание будут принимать за всех собственников, в том числе и за меня?
  9. Крона деревьев заслоняет свет в окнах, как спилить деревья возле дома?
  10. Имеют ли право собственники квартир в моем подъезде на других этажах уменьшать без моего согласия размеры общего имущества путем его реконструкции - устанавливать тамбурные двери в местах общего пользования?

Сервисы сайта ООО «УЖК «Новоуральская»

Яндекс.Метрика Форумы Новоуральска
Дизайн сайта - студия DEMTEAM